Hotel vs. Airbnbs: qual è l'opzione più economica per te?

Se viaggi con un gruppo numeroso, le case vacanze sono quasi sempre l'opzione più economica. Puoi trovare case su Airbnb e Vrbo che possono ospitare 16 persone, una dimensione di gruppo che richiederebbe almeno quattro prenotazioni separate in un hotel. Inoltre, ottieni aree comuni come soggiorni e cortili, invece di affollarti insieme in una suite o nella hall d'albergo.

I viaggiatori singoli o le coppie potrebbero andare in entrambi i modi. Airbnb elenca le camere singole insieme a intere unità, il che significa che avresti il ​​tuo spazio per dormire ma dovresti condividere il bagno e la cucina con il proprietario. Quella leggera mancanza di privacy spesso vale la pena: dai un'occhiata a questo Suite Città del Messico per $ 39 a notte, o questo stanza a Berlino per $ 29. In termini di intere unità, tuttavia, i prezzi tendono ad essere paragonabili alle singole camere d'albergo (probabilmente non a cinque stelle, però).

Un altro fattore determinante in termini di costi è la durata della vacanza. Se soggiorni in una città per una notte, prenotare una camera d'albergo potrebbe essere l'opzione più economica (soprattutto se l'hotel offre navette aeroportuali gratuite). Le piccole seccature legate all'affitto di un Airbnb - trovare un mezzo di trasporto, fare lo scambio delle chiavi, fare la spesa, ecc. - non valgono davvero la pena per un viaggio di 24 ore.

Per viaggi più lunghi di pochi giorni, Airbnb riprende il sopravvento. Devi pagare le tasse di noleggio indipendentemente dalla durata del tuo viaggio (ne parleremo più avanti), quindi una tassa di pulizia di $ 150 sembra molto più ragionevole per un soggiorno di due settimane che per un soggiorno di due notti. Alcuni host di Airbnb offriranno anche sconti per soggiorni a lungo termine, infatti la società lo incoraggia sul loro "Come ospitare"sezione in linea. Lo sconto esatto dipende completamente dall'host. La maggior parte ha un limite di circa il 10-15 percento, ma puoi trovare tagli molto più grandi se scavi in ​​profondità.

Mentre le tariffe degli hotel sono in genere scolpite nella pietra, c'è un piccolo margine di manovra quando si tratta di case vacanze. Dato che sei in grado di comunicare con gli host di Airbnb prima di prenotare effettivamente la proprietà, potresti avere la possibilità di contrattare un po'.

"Se noti che una casa in affitto ha disponibilità per le date imminenti, chiedi al proprietario della casa se può abbassare un po' la tariffa, soprattutto se ci sono molti affitti disponibili nella zona", dice Andrea Woroch, un esperto di finanza personale e risparmio dei consumatori. "È probabile che il proprietario della casa preferisca affittarlo per meno che per niente."

In un Studio 2021 da Bounce, gli esperti di viaggio hanno analizzato i prezzi di hotel e annunci Airbnb in 80 delle destinazioni turistiche più famose del mondo. Hanno scoperto molti posti in cui gli hotel costano in media fino al 60% in meno rispetto agli affitti per le vacanze. A Waikiki Beach, ad esempio, il prezzo medio per notte di Airbnbs è di $ 271, mentre il prezzo per gli hotel è di soli $ 74. Altri luoghi preferiti dagli hotel includono Nashville, le Cascate del Niagara, Phuket, Barcellona e Bali.

E poi ci sono luoghi in cui gli Airbnbs sono incredibilmente più economici degli hotel, come Boston ($ 172 per Airbnbs, $ 397 per gli hotel, in media) e Bora Bora ($ 269 per Airbnbs, $ 904 per gli hotel, in media). Naturalmente, quelle case vacanze a Bora Bora potrebbero non essere bungalow sull'acqua con spa e chef privati, ma sicuramente sono più economici.

A parte le tariffe notturne, la maggiore discrepanza tra Airbnb e i costi dell'hotel è probabilmente il cibo. Quasi tutti i noleggi di Airbnb sono dotati di una cucina o di un angolo cottura (anche se devi condividerli con altri), rendendo facile preparare i tuoi pasti invece di cenare fuori più volte al giorno. Soprattutto in grandi città come Las Vegas, dove un semplice pranzo può facilmente riportare una persona indietro di circa $ 25, i potenziali risparmi qui sono evidenti.

"Se vuoi servizi, opta per un hotel", dice Woroch. Gli hotel più utili hanno piscine, centri fitness, colazioni gratuite, servizi navetta e caffè infinito, oltre al più sacro di tutti i servizi sacri: un concierge 24 ore su 24. Basta fare attenzione ai servizi che non lo sono gratuito, come il parcheggio custodito e le telefonate interurbane. E qualunque cosa tu faccia, non aprire quel barattolo di noccioline nel minibar.

Detto questo, ci sono affitti Airbnb con vantaggi simili a quelli di un hotel, comprese piscine e palestre. C'è anche Airbnb Luxe, una filiale della società che offre noleggi di fascia alta con designato "viaggio designer" per organizzare pick-up aeroportuali, servizi di assistenza all'infanzia, massaggi privati ​​e qualsiasi altra cosa di cui potresti aver bisogno 24/7. Questi noleggi... non sono economici. (Castello in Toscana per $ 15.633 a notte, chiunque?) Ma hanno sicuramente messo la piattaforma alla pari con gli hotel quando si tratta di aneminiti.

Quando conduci ricerche su siti come Airbnb e Vrbo, i risultati elencano solo le tariffe notturne per le proprietà. Non tengono conto delle spese di servizio, delle spese di pulizia, delle spese del proprietario e di altre piccole sorprese che possono aumentare il prezzo finale di diverse centinaia di dollari. Alcuni host tratteranno altre spese a propria discrezione, come le tariffe per portare persone extra o le tariffe per il riscaldamento delle piscine all'aperto.

"Ho già visto i proprietari di case stipare tasse come 'tasse per la biancheria' nelle tariffe di affitto della casa", afferma Woroch. "Se vedo questo, di solito cerco un'altra proprietà o chiedo al proprietario della casa se può rimuoverla dal prezzo di affitto."

La comunicazione con l'host spesso produce risultati, ma alcune commissioni sono certe, come le tasse. (Benjamin Franklin era giusto.) In alcune località, Airbnb ha stipulato accordi con funzionari governativi per riscuotere le tasse locali e la società è tenuta a riscuotere IVA (IVA) da clienti in alcuni paesi.

Non esiste una tariffa fissa per i costi di servizio e le spese di pulizia (alcuni host non addebitano nemmeno le spese di pulizia), ma non dovresti essere sorpreso di vedere che ogni tariffa aggiunge $ 200 aggiuntivi al prezzo totale. Le spese di pulizia sono diventate particolarmente elevate nell'era del COVID, con Airbnb che ha introdotto un "Processo di pulizia avanzato in 5 fasi" che ora tutti gli host devono seguire. È una buona cosa, ma incentiva gli host ad aumentare tali commissioni.

Un'ultima cosa da considerare: i programmi fedeltà degli hotel. Se sei fedele a un determinato marchio di hotel o soggiorni in una proprietà molte volte all'anno per lavoro, è un gioco da ragazzi raccogliere i frutti. A seconda di quante visite effettui all'anno, potresti cercare pasti gratuiti, notti gratuite in hotel o tasse di soggiorno esentate (quest'ultima da sola potrebbe farti risparmiare centinaia di dollari). Ma cosa succede se visiti una catena solo un paio di volte all'anno? "Non importa quante volte prevedi di soggiornare in un particolare marchio di hotel, iscriviti comunque al loro programma fedeltà", afferma Woroch. Fa notare che alcuni programmi (come Il western migliore) non mettono date di scadenza sui loro punti, il che significa che puoi accumularli tranquillamente per un lungo periodo di tempo. Inoltre, anche i livelli di fedeltà più bassi potrebbero farti ottenere almeno il WiFi gratuito.